Президент Украины 22 марта 2017 года подписал Закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно налогообложения наследства)». Чем порадует новый документ, который уже вступил в силу, выясняла «Кременчугская газета».
Вступление в наследство – дело хлопотное. С этим согласится, наверное, каждый, кто оформлял все необходимые для этого документы и платил предусмотренные законодательством налоги. И если раньше правом на нулевую ставку могли воспользоваться исключительно наследники первой очереди (родители, муж, жена и дети завещателя), то новый закон освобождает от уплаты налога на наследство (а это 5% от стоимости имущества) и «военного сбора» наследников второй очереди родства: братьев, сестер, дедушек, бабушек и внуков.
Кроме этого, вступивший в силу документ вносит еще одну правку в Налоговый кодекс: проводить оценку имущества при оформлении права на наследство теперь не требуется.
В пояснительной записке к документу говорится, что наибольшие проблемы с налогообложением наследства возникают в украинских селах: нередко размер налога и стоимость оценки имущества в разы превышают его реальную рыночную цену.
Юристы поясняют, что законодатели просто сэкономили украинцам время и уменьшили документооборот.
Также авторы закона указали, что одной из целей утверждения новых норм налогообложения стало решение проблемы с оценкой недвижимости в селах. Ранее случалось, что при вступлении в права наследника оценщики значительно завышали ценность недвижимого объекта.
Относительно подарков: новый закон устанавливает, что при оформлении договора дарения, подарки (в том числе и недвижимость) облагаются по нулевой ставке налога для родственников первой очереди наследников, 2й очереди наследников и внуков.
Но все остальные родственники должны уплатить государству 5% за получение недвижимости в дар.
При этом стоит отметить, что новый закон применяется к доходам, полученным налогоплательщиком в виде наследства или подарка, начиная с 1 января 2017 года.
Эксперты отмечают, что этот законопроект пылился в Верховной Раде еще с 2014 года. Но тогда у Главного юридического управления Верховной Рады были серьезные замечания к документу. В частности, в своих выводах власти указали, что нулевая ставка в случае принятия законопроекта распространится не только на сельские дома, но и на предметы антиквариата, ценные бумаги и прочее имущество, получатели которого вполне могут заплатить налог. В итоге документ отправили на доработку. Но особых изменений по сравнению с первоисточником в итоговой версии так и не появилось. Более того, в принятом документе в качестве объекта наследования указано имущество, деньги, имущественные и неимущественные права.
«С принятием последних изменений относительно наследства кременчужане, как и все украинцы, сэкономят на так называемом «военном налоге». Речь идет о 1,5% военного сбора, которые автоматически теперь не нужно будет платить наследникам второй очереди родства. Согласно законодательству, военный сбор не уплачивается в случае определения нулевой ставки налогообложения», - комментируют новшества Александр Прокоп, нотариус.
В 2017 году нотариальные действия по оформлению наследства могут выполнять уполномоченные представители органов местного самоуправления. Следовательно, зарегистрировать наследство можно без нотариуса. Соответствующее решение приняли в Министерстве юстиции Украины. В нем указан порядок выдачи свидетельства о праве на совершение нотариальных действий по оформлению наследственных прав, а также прописан алгоритм выдачи разрешений уполномоченным должностным лицам органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий в случае оформления прав на наследство. Таким образом, чиновники местных советов получили право нотариально заверять наследство граждан.
Такое новшество заметно облегчает процедуру оформления наследства и регистрации прав наследников – особенно в тех районах, где нет нотариусов, и наследникам для оформления документов приходилось ездить в другие города или села.
Олег Мартыненко
