Виконком розгляне продаж приміщення у гуртожитку: серед бенефіціарів — донька ексмера.
На засідання виконавчого комітету Кременчуцької міської ради виносять проєкт рішення щодо приватизації комунального майна шляхом викупу орендарем.
Йдеться про затвердження висновку про вартість майна, ціни та умов продажу об’єкта, а також протоколу засідання аукціонної комісії.
Об’єктом приватизації є нежитлове приміщення загальною площею 104,3 кв. м, розташоване за адресою: місто Кременчук, вулиця Квітки Цісик, будинок 36, приміщення 1000.
Йдеться про гуртожиток — 4-поверхову будівлю на три під’їзди, у якій 120 кімнат площею 10–12 кв. м.
У 2022 році будівлю ремонтували за бюджетні кошти, обіцяючи житло переселенцям.
Згодом перший поверх одного з під’їздів гуртожитку вивели з житлового фонду та передали в оренду.
Згідно з висновком незалежної оцінки (виконавець — ФОП Шлапак С.Л.), станом на 1 лютого 2026 року ринкова вартість об’єкта з урахуванням проведених поліпшень становить 1 млн 793 тис 726 грн (з ПДВ).
Важливою особливістю цього об’єкта є розподіл часток між містом та орендарем, який проводив ремонтні роботи:
-
Вартість невід’ємних поліпшень, здійснених орендарем, оцінена у 645 тис 795 грн (36% від загальної вартості).
-
Частка комунальної власності (вартість об’єкта без урахування поліпшень) становить 1 млн 147 тис 930 грн (64%).
Саме ця сума — 1 млн 147 тис 930 грн — є базовою для розрахунку вартості, яку орендар має сплатити до бюджету громади в процесі викупу
Проєктом рішення передбачено затвердження ціни продажу саме на цьому рівні та погодження умов приватизації для орендаря — ТОВ «АКТИВБУД-М».
Також виконком має затвердити протокол №1 від 31 березня 2026 року засідання аукціонної комісії, яка опікується продажем об’єктів комунальної власності громади. Майно перебуває на балансі комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Автозаводське».
Зараз йдеться про погодження умов приватизації для орендаря — ТОВ «АКТИВБУД-М».
Згідно з даними YouControl, серед кінцевих бенефіціарних власників ТОВ «АКТИВБУД-М» — Анна Тертична (Бабаєва), донька колишнього мера Кременчука Олега Бабаєва.
Основний вид діяльності підприємства — оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням.
У разі ухвалення рішення об’єкт буде приватизовано шляхом викупу чинним орендарем.
Нагадаємо, Стало відомо, у скільки обійдеться місту утримання трьох соціальних гуртожитків у найближчі три роки
Марина Соловей
фото ілюстративне
