Депутати визначили умови оренди нежитлового приміщення.
Сьогодні депутати Кременчуцької міської ради вирішили оголосити аукціон в електронній торговій системі на передачу в оренду частини щойно виявленого об'єкта архітектури — Будинок купця С.Д. Алісова нежитлового приміщення, що належить до комунальної власності Кременчуцької міської територіальної громади, яке розташоване за адресою: Полтавська область, Кременчук, вул. Івана Приходька, буд. 44, площею 63,3 кв м та обліковується на балансі комунального госпрозрахункового експлуатаційного підприємства «Автозаводське».
Як сказано у пояснювальній записці до рішення, передача в оренду частини культурної пам'ятки відбуватиметься у спосіб, визначений Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 року №483 шляхом проведення аукціону в електронній торговій системі.
Даним проєктом рішення затверджуються умови оренди, в тому числі додаткова умова щодо укладення орендарем охоронного договору дотримання ним вимог і обмежень охоронного договору, змін до нього, включення такого обов'язку орендаря до договору оренди. Додаткова умова, згідно з законодавством, потребує затвердження представницьким органом місцевого самоврядування.
Передача в оренду частини культурної пам'ятки буде сприяти збереженню щойно виявленого об'єкта архітектури в цілому та зобов'яже орендаря утримувати об'єкт оренди в належному стані відповідно до норм пам'яткоохоронного законодавства. Крім того бюджет Кременчуцької міської територіальної громади отримає додаткові кошти від сплати орендарем орендної плати.
У додатку до рішення визначені умови оренди нежитлового приміщення:
1. Строк оренди становить 5 (п'ять) років.
2. Використовувати нежитлове приміщення під адміністративне приміщення.
3. Стартова орендна плата становить 1% балансової вартості об'єкта оренди станом на останнє число місяця, який передує даті визначення стартової орендної плати.
4. Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону становить 1% від стартової орендної плати.
5. Гарантійний внесок при передачі в оренду нерухомого майна визначається шляхом застосування формули, наведеної у п. 581 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, але не може бути меншим, ніж два прожиткових мінімуми, встановлені для працездатних осіб з 1 січня 2023 року.
6. Авансовий платіж становить одну місячну орендну плату, визначену за наслідками аукціону.
7. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій, на які знижується стартова ціна лота, становить 10 кроків.
8. Передача у суборенду можлива лише за рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.
9. Орендар зобов'язаний протягом місяця з дати укладення договору оренди укласти з органом охорони охоронний договір, дотримуватися вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов і обмежень охоронного договору, змін до нього.
Сувора архітектура міста заводів: який він промисловий Кременчук
Екскурсія з Євгеном Бергером: про особняк Рабиновича і славу кременчуцької махорки
Клим Соколов
